Межевание земельного участка станет обязательным при его отчуждении!

Анапский отдел информирует о внесении изменений в действующее законодательство Российской Федерации.

Вышел в свет Федеральный закон от 26.12.2024 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным нормативно-правовым актом внесены изменения в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

С 1 марта 2025 года статья 26 Закона о регистрации будет дополнена пунктами 21.1 и 21.2. Отныне осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть приостановлено по решению государственного регистратора прав в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.

Государственная регистрация будет приостановлена также по причине того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Итак, с 1 марта 2025 года оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав станет больше!

#Межевание, #земельныйучасток, #законодательство, #регистрация, #недвижимость, #кадастровыйучёт, #правасобственности, #границыучастка, #государственнаяслужба, #федеральныезаконы.