Об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости

В Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю обращаются заявители с разными вопросами, в том числе с вопросом, верно ли утверждение, что с Нового 2025 года договоры дарения подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Внесем ясность для наших заявителей.

Вышел в свет Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». С 13 января 2025 года, согласно данному закону, договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Целью нововведения является пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме. При таких аферах владельцев квартир уговаривают подписать договор дарения, в итоге «дарение» зачастую оборачивается для людей потерей жилья.